أي أساس للمنزل سيكون أرخص: شريط أم لوح متجانس؟

يبدأ بناء أي مبنى بتركيب الأساس الذي يتحمل وزن الجدران والأسقف والسقف. عند بدء العمل، يبدأ العديد من أصحاب المنازل المستقبلية السعداء في حساب ما هو أرخص: لوح أو أساس شريطي ومدة استمرار الهيكل. عند الاختيار، عليك أن تأخذ في الاعتبار العديد من العوامل التي ستساعد في تحديد الأساس الصحيح للمنزل، لأن استقرار المبنى بأكمله يعتمد عليه.

ما هو الأساس الشريطي؟

البناء المصبوب هو الأكثر شيوعًا في البناء منخفض الارتفاع. الأساس الشريطي سهل التركيب وله سعر غير مكلف نسبيًا. لتثبيت الأساس، يكفي حفر خندق وصنع قوالب خشبية، لكن التكنولوجيا لها خفاياها الخاصة التي تحتاج إلى معرفتها حتى لا يؤدي تأثير المياه الجوفية وتجميد التربة إلى تشويه المبنى أثناء التشغيل.

يتم صب الخرسانة على أعماق مختلفة ويمكن أن يصل عرضها إلى 40-50 سم.تتضمن التكنولوجيا استخدام العناصر المدمجة في شكل تقوية معدنية أو ألياف زجاجية، مما يمنع تشقق القاعدة أثناء تسوية التربة وتجميدها.

ويعتمد عمق الردم حتى مستوى الصفر على عدد طوابق المبنى والحاجة إلى سرداب ومستوى المياه الجوفية. يتم صب الأساس الشريطي على طول محيط المبنى المستقبلي بالكامل، بما في ذلك العتبات الداخلية للجدران الحاملة، مما يضمن حملًا موحدًا على الأساس.

إن التصميم المختار بشكل صحيح، والذي يعتمد على ظروف التشغيل ووزن الحمل، سيساعد في تقليل تكلفة بناء الأساس.

حزام متآلف بدون عطلة

يتم تثبيتها مباشرة على سطح منطقة مستوية. الأساس مخصص للمباني التي لا يزيد ارتفاعها عن ثلاثة طوابق مصنوعة من الخشب والكتل الرغوية - ولا تتحمل هذه المواد حمولة كبيرة على القاعدة. تكمن خصوصية الحزام المتآلف في حجمه، حيث يكون الارتفاع دائمًا أقل من العرض.

لتعزيز الهيكل، يتم استخدام حزامين من التعزيز حول المحيط. يستخدم هذا النوع من الصب على نطاق واسع لترتيب أسس الحمامات والجراجات والمباني الملحقة، ولكنه ينطبق أيضًا على المباني السكنية.

أساس سطحي

يتم استخدامه لترتيب الأسس لبناء المنازل المصنوعة من كتل الطوب والغاز والرغوة. عند الصب، يتم دفن قاعدة الأساس تحت علامة الصفر بمقدار 40-70 سم ويتم عرضها حتى 50 سم، اعتمادًا على وزن الحمل على الهيكل.

أثناء البناء، يتم استخدام اثنين أو ثلاثة أحزمة تقوية، مما يمنع تشقق القاعدة تحت تأثير العوامل الخارجية.يمكن لمثل هذا الأساس أن يدعم بسهولة مبنى سكني مكون من طابقين إلى ثلاثة طوابق مصنوع من مواد بناء خفيفة الوزن.

دعم تعبئة متجانسة

يستخدم لتشييد المباني حيث يوفر المشروع طابق سفلي أو أرضي مع جراج. يتميز هذا الأساس الشريطي بتكاليف مالية كبيرة، والتي لا يُنصح بها إلا إذا كانت الطرق الأخرى لبناء الأساس مستحيلة.

عند صب مثل هذا الهيكل، يتم وضع قاعدة القاعدة 20-30 سم تحت مستوى المياه الجوفية وتجميد التربة، والتي يجب تحديدها من قبل متخصصين مؤهلين. يستخدم التصميم التعزيز، الذي يعتمد عدد الأحزمة على ارتفاع جدران الطابق السفلي، وعادة ما يتم استخدام 5-6 طبقات من التعزيز لارتفاع 1.5 متر.

يتم تثبيت جميع أنواع الأساسات الشريطية على طبقة من الرمل والحصى، ومن الضروري أيضًا إجراء العزل المائي أثناء التثبيت، مما يضمن عمر خدمة طويل دون تدمير.

عند صبها في الهيكل، يجب أن تأخذ في الاعتبار ليس فقط الجدران الحاملة، ولكن أيضًا توفير مساحة للسلالم والشرفة أو منطقة المدخل والمدفأة، والتي تتطلب أساسًا منفصلاً ومن الأفضل تضمينها على الفور في يخطط.

مهم. عندما يكون الماء قريبا من السطح، هناك تورم قوي وتجميد عميق للتربة، لا ينصح بتركيب أسس الشريط. لإقناع نفسك بأن الهيكل المصبوب مقبول، تحتاج إلى الاتصال بالمساحين المتخصصين الذين سيأخذون القياسات ويجرون الحسابات، والتي ستحدد إمكانية تثبيت هذا النوع من الأساس.

مزايا وعيوب الأساس الشريطي للمنزل

تتيح لك التكنولوجيا المثبتة أن تملأها بنفسك، والتي يمكن أن تقلل بشكل كبير من تكاليف البناء.تتمتع الأساسات الشريطية بعدد كافٍ من المزايا، ولكن لها أيضًا عيوب يجب مراعاتها عند وضع الأساس للمنزل.

مزايا تصميم الشريط:

• منخفضة التكلفة مقارنة بالألواح المتجانسة.
• ليست هناك حاجة لحفر حفرة حول محيط المنزل، فالخندق يكفي؛
• يضمن التوزيع الموحد للحمل من الهياكل الحاملة.
• من الممكن استخدامه على أرض غير مستوية.
• من السهل البناء على المنحدرات مع تغيرات الارتفاع؛
• يسمح لك بتجهيز الطابق السفلي أو الطابق الأرضي في المبنى؛
• مقاوم للغاية لتورم التربة في الربيع.
• من الممكن ضبط ارتفاع وعرض التعبئة.

وبفضل كل هذه المزايا، غالبا ما تستخدم الأساسات الشريطية في بناء منازل القطاع الخاص التي يصل ارتفاعها إلى ثلاثة طوابق. إذا تم استيفاء المتطلبات الفنية، يمكن أن تستمر الهياكل المصبوبة لعدة عقود وغالبا ما تستخدم ليس فقط لبناء المباني السكنية، ولكن أيضا المنشآت الصناعية.

من بين العيوب عدة نقاط يمكن أن تسبب صعوبات أثناء العمل - وهي الحاجة إلى تثبيت القوالب وفقًا لخطة الجدران الحاملة للمنزل، مما يستلزم تكاليف إضافية للأخشاب المنشورة، ولكنه يوفر على الخرسانة. يتطلب الأساس الشريطي عزلًا دقيقًا لجميع الأسطح، وإلا فقد تتراكم الرطوبة في الطابق السفلي، مما سيؤثر دائمًا على المناخ المحلي للمنزل بأكمله.

أساس بلاطة متجانسة

هذا النوع من القواعد أسهل في تجهيز مكان للصب ولكنه يتطلب تكاليف أعلى للخرسانة.عادة، يتم استخدام قاعدة متجانسة في التربة غير المستقرة المعرضة للتورم وفي المناطق ذات مستويات المياه الجوفية العالية.

لتثبيت الأساس ليست هناك حاجة لحفر الخنادق، أثناء العمل تتم إزالة الطبقة العليا فقط من التربة، والتي يتم تسويتها باستخدام خليط من الحصى والرمل. في المتوسط، يبلغ سمك الحشوة الأساسية 30 سم وعمق أقل من علامة الصفر يصل إلى 50 سم، بالإضافة إلى ذلك، يتم تعزيز الأساس المتجانس بتعزيزات معدنية، مما يزيد من عمر الخدمة للقاعدة.

يعتمد سمك الهيكل وارتفاعه على حمل الوزن على اللوح: كلما زاد ارتفاعه، أصبح الصب أكثر كثافة. تم تصميم قاعدة البلاطة لبناء منازل القطاع الخاص التي يصل ارتفاعها إلى خمسة طوابق، بغض النظر عن مادة الجدار. يتيح لك هذا التصميم توفير المال عند ترتيب الأرضية السفلية.

لقد أثبت الأساس المتجانس نفسه بشكل جيد على التربة الرملية المتحركة، ولا يسبب الأساس انكماشًا غير متساوٍ للمنزل، مما يحافظ على سلامة الجدران حتى في السنة الأولى من التشغيل.

أنواع الألواح المستخدمة في بناء المنازل:

1. صلب. مناسبة للمباني الصغيرة المكونة من طابق واحد. مع الحد الأقصى لعمق الأساس، يجوز تركيب منزل من طابقين مع علية على لوح صلب.
2. مضلع. تتميز بميزات تصميمية على شكل أضلاع صلبة حول المحيط تثبت القاعدة في مكانها، بغض النظر عن حركة الأرض. يتم استخدام البلاطة لبناء المنازل ذات التربة الرملية وغير المستقرة.
3. على شكل صندوق. تصميم أكثر تعقيدًا، ولكنه يسمح لك بتجهيز طابق سفلي أسفل المنزل لأغراض المرافق أو المرآب.

عند بناء الأساس، لا تحتوي اللوحة المتجانسة على هبوط جزئي، والذي تكون الهياكل الشريطية عرضة له. هذه الأساسات مناسبة للبناء في المناطق الصعبة ذات مستويات المياه الجوفية المرتفعة، حيث لا يمكن تركيب هيكل خوازيق بسبب التضاريس. لا تتطلب تقنية الجهاز استخدام معدات متخصصة معقدة، ويمكن إجراء التعبئة على عدة مراحل.

مهم. عند تنفيذ العمل على التربة الصعبة، يجب إكمال الهيكل مرة واحدة، مما سيضمن موثوقية أفضل أثناء الهبوط وحركة الأرض بعد بناء المنزل. إذا تم الصب على مراحل، فإن الطبقات الخرسانية تُعطى 25-30 يومًا حتى تجف، مما يزيد من زمن البناء.

مزايا وعيوب بلاطة الأساس متجانسة

الميزة الرئيسية لمثل هذا الأساس هي قدرته على التحمل. يمكن للهيكل المترابط بسمكه الصغير أن يتحمل مبنى متعدد الطوابق، في حين أن انكماش المبنى خلال السنوات الأولى من التشغيل سيكون في حده الأدنى.

مزايا الأساس بلاطة عند بناء المنازل:

• التقليل من أعمال الحفر أثناء البناء؛
• متانة الهيكل، عمر الخدمة للمونوليث لا يقل عن 150 سنة؛
• لا يتطلب استخدام معدات خاصة باهظة الثمن للتثبيت؛
• عدم وجود تشوهات جزئية متفاوتة، الأمر الذي يؤدي إلى إمالة وتشقق الجدران.
• لا يتطلب ترتيب الطابق الأول والطابق السفلي.
• يزيل فقدان الحرارة بسبب القاعدة المتجانسة والعزل الإضافي.

يعتبر هذا النوع من الأساسات أكثر موثوقية، لكن تكلفة صب الخرسانة تزداد أيضًا، لذا يُنصح باستخدامه في مناطق البناء حيث لا يتوفر تركيب هياكل أخرى.تشمل العيوب أيضًا توقيت العمل، فإذا تم صب البلاطة على مراحل، يزداد وقت التجفيف. عادة، يستغرق الأساس 30 يومًا حتى يصبح جاهزًا تمامًا لبناء الجدران، اعتمادًا على درجة الحرارة والرطوبة.

جدول مقارن للمعايير الرئيسية لنوعين من المؤسسات

تعتمد تكلفة تركيب الأساس للمنزل إلى حد كبير على كمية المواد. كلا النوعين من الأساسات لا يتطلبان معدات خاصة، حيث يمكن إزالة الطبقة العليا من التربة للمونوليث وحفر خندق للشريط بتكلفة منخفضة للجرار. لإنشاء وسادة رملية ومستوى يكفي لجذب العمال غير المهرة. ولكن إذا تم تنفيذ التعبئة بشكل مستقل، فمن أجل تجنب الأخطاء في البناء، من الضروري إجراء تحليل للتربة وحسابات مختصة لمعلمات الأساس، مع الأخذ في الاعتبار حمل الجدران والسقف والثلوج على الأساس في فصل الشتاء، الأمر الذي يترتب عليه تكاليف مالية إضافية.

جدول مقارن لأساس الشريط والبلاطة المتجانسة:

يمكن أن تكون تكلفة الهيكل المتجانس ضعف تكلفة الأساس الشريطي، ولكن الخيار الأخير يجعل من الممكن ترتيب الطابق السفلي من المنزل.في الوقت نفسه، يحتاج الطابق السفلي إلى عزل عالي الجودة لجميع الأسطح، وإلا فقد يتم تقليل عمر الخدمة للقاعدة والهياكل الحاملة للمبنى إلى فترة الضمان البالغة 20-30 سنة.

السعر يعتمد إلى حد كبير على جودة المواد المستخدمة في البناء. لبناء منزل خاص من 1-3 طوابق، عادة ما يتم استخدام الدرجات الخرسانية M 200-350، كلما ارتفع المبنى، كلما كانت هناك حاجة إلى التعزيز الأكثر سمكًا وقوية الملاط.

لذلك، يتم حساب تكلفة الأساس للمنزل بناءً على تصميم المبنى، والذي يعتمد على البحث الذي تجريه الخدمة الجيولوجية. إذا كانت تكلفة بناء منزل من طابق واحد يمكن أن تصل في المتوسط ​​إلى 250 ألف روبل، فإن المتراصة ستكلف 500 ألف روبل.

ما هو الأفضل أن تختار لمنزلك؟

الشيء الرئيسي الذي يجب مراعاته عند وضع الأساس هو نوع التربة في موقع البناء. تعتبر قاعدة البلاطة عالمية ويمكن تركيبها على أي تربة، ولكن تكلفتها يمكن أن تكون أعلى بعدة مرات من قاعدة الشريط، لذلك عند بناء منزل من طابق واحد من مواد خفيفة الوزن، فمن المنطقي توفير المال وتثبيت شريط أرخص بناء.

كلا النوعين من الأساسات، إذا تم تركيبهما وفقًا للتكنولوجيا، مصنوعان من الخرسانة عالية الجودة ومقاومة للماء، يمكن أن يستمرا لأكثر من 100 عام، لكن البنائين المتخصصين عند تثبيت هذا النوع من الهياكل يمنحون ضمانًا لا يزيد عن 30 عامًا.

إذا تم بناء المبنى على منحدر، فإن الأساس الشريطي للمنزل هو الخيار الصحيح الوحيد.

أيضًا عند اختيار الأساس يجب أن تأخذ في الاعتبار عدد طوابق المبنى والحاجة إلى طابق سفلي وأسلاك الاتصالات.تكون صيانة الأنابيب والكابلات أسهل بكثير إذا كان هناك قبو أسفل المنزل، مما يسمح لك بمراقبة حالتها.

يكون بناء أساس متجانس مبررًا إذا تم بناء المنزل من مادة ذات وزن كبير وعدة طوابق وعلى تربة غير مستقرة ومستوى مرتفع من المياه الجوفية. سيتم تبرير تكلفة الصب من خلال الحالة الجيدة للجدران ومتانة المبنى.

لن يقدم البناة المحترفون إجابة واضحة على سؤال ما هو الأساس الأفضل: الشريط أو البلاطة المتجانسة. ولكن إذا كانت التربة الموجودة في الموقع تسمح لك بتثبيت كلا النوعين من الهياكل، فمن الأفضل بالنسبة للمباني الخشبية اختيار شريط بعمق طفيف. سيؤدي ذلك إلى حماية الطبقة السفلية من الخشب أو جذوع الأشجار من الرطوبة والحفاظ على المادة لفترة أطول بكثير من قطعة متراصة. كما أن هذا النوع من الهياكل سيكلف أقل بكثير من البلاطة ويمكن تركيبه في نصف الوقت.

لا يمكن اتخاذ قرار بشأن اختيار الأساس إلا بعد عمل المساحين الذين سيقومون بإجراء دراسة للتربة في الموقع وتقديم توصيات لتثبيت الأساس. يمكن أن يؤدي عدم القيام بعمل هؤلاء المتخصصين إلى انهيار سابق لأوانه للهيكل، وهو أمر غير آمن لصحة وحياة سكان المنزل.