أفضل وأسوأ مخططات الشقق – عليك أن تعرف ماذا تشتري!

يعد شراء شقة حدثًا مهمًا في حياة كل شخص وعائلة. ولكي تعيش بسعادة وراحة قدر الإمكان في مكان جديد، عليك أن تأخذ في الاعتبار جميع النقاط المهمة عند الاختيار. خصوصا التخطيط. بالنظر إلى المستقبل، سنحذرك: كلما كان الأمر غير عادي، كلما كان العيش في مثل هذه الشقة أسوأ.

في السعي وراء قذيفة جميلة

من السذاجة الاعتقاد بأن تصميم الشقق يركز على الاستخدام المريح. خذ على سبيل المثال نفس الشقق السوفيتية التي تحتوي على مطابخ صغيرة بمساحة 5 أمتار مربعة. م والحمامات المشتركة. وهذا ليس الجزء الأسوأ. اليوم، المنازل ذات المظهر الخارجي غير العادي هي في الموضة. أي نوع من الشقق والغرف سيكون بالداخل هو الأمر الثاني.

يركز جميع المشاركين في أعمال البناء على أهدافهم:

• المطور - للحصول على "صندوق" أنيق ؛
• المستثمر - للحصول على الحد الأدنى من "المساحة غير القابلة للبيع" (الممرات بين الشقق)؛
• المسوق - لزيادة المبيعات.

لا يمكن للمشتري إلا أن ينقلب على رأسه ويشكك في قصص البائع المتماسكة.

أشياء واضحة

هناك العديد من قرارات التخطيط غير الناجحة. تمت مناقشة معظمها بالفعل أكثر من مرة:

• عدد صغير وصغر حجم النوافذ. سوف تكون الشقة في الظلام. من أجل إقامة مريحة، يجب تشغيل الضوء ليس فقط في الليل، ولكن أيضًا أثناء النهار.
• غرف المرور. من المستحيل الاسترخاء والراحة فيها (خاصة إذا كانت العائلة كبيرة).
• حمام مشترك. يعد الحمام والمرحاض من أكثر الغرف زيارةً وغالبًا ما يتم استخدامهما بشكل منفصل.أوافق على أن انتظار شخص ما للاستحمام من أجل قضاء حاجته ليس احتمالًا مشرقًا للغاية. والحمام المشترك غير صحي.
• غرف ضيقة وطويلة. من الصعب للغاية ترتيب الأثاث فيها بشكل ملائم. ستكون الممرات صغيرة جدًا بحيث سيتعين عليك الضغط عليها حرفيًا.
• الباب الأمامي مقابل غرفة النوم وغرفة الأطفال بالقرب من المطبخ. رائحة طهي الطعام في الحضانة، والاستيقاظ من النوم في كل مرة يقرر فيها شخص ما الدخول والخروج من الشقة - هذه اللحظات تسمم الحياة بشكل كبير.
• الترتيب الخطي للغرف. يعتبر هذا التصميم غير ناجح لعدد من الأسباب: سوء التهوية، ساعات النهار القصيرة، الممر الطويل.

تخطيطات غير ناجحة

بالإضافة إلى الحلول التخطيطية غير الناجحة الواضحة، هناك بعض الحلول التي تبدو جذابة للوهلة الأولى، ولكنها غير قابلة للتطبيق على أرض الواقع. يتم الكشف عن العيوب بعد فترة من الانتقال أو أثناء مرحلة التجديد.

تصميمات من فئة "ليس كل ما يلمع ذهباً":

• شقق ذكية. كونها جذابة في السعر، فهي في الطلب الكبير. ومع ذلك، في الواقع، من الصعب العيش بشكل مريح حتى لشخص واحد، ناهيك عن الزوجين والأسرة بأكملها. وبدون الخزانات المغلقة والمنافذ "الذكية"، تصبح حرية الحركة غير واردة. تنتشر الروائح الكريهة من منطقة المطبخ بسرعة في جميع أنحاء الشقة، وغالبًا ما يعاني عزل الصوت. وإذا قررت القيام بذلك، فسوف تنخفض مساحة المعيشة الصغيرة بالفعل.
• شقة متعددة المستويات. هذا التصميم جذاب فقط في الصور والأفلام. يتخيل الكثير من الناس مدى إعجابهم بالنزول على الدرج بفستان سهرة. لكن في الواقع، يتعين عليهم الاندفاع بلا كلل صعودًا وهبوطًا يومًا بعد يوم. حتى أن الأمريكيين أسسوا حركة في الهندسة المعمارية نحو تخطيطات إلزامية ذات مستوى واحد.
• تخطيط المروحة. تعتبر غرف القطاع من أكثر التقنيات المعمارية الفاشلة. إنه يدمر كل الآمال في التطبيق العملي والجمال. تنشأ صعوبات في اتجاه الأرضية وترتيب الأثاث وقطع البلاط. والمساحة المتقلصة تضغط على النفس.
• شرفة طويلة وضيقة. لقد ولت منذ فترة طويلة الأيام التي كانت تستخدم فيها الشرفات لتخزين الأشياء غير الضرورية. وبخلاف ذلك، لم تعد هناك حاجة لصيانة غرفة بعرض متر واحد وطول 5-7 أمتار. الفائدة الوحيدة منه هي القدرة على الانضمام إلى الغرفة. لكن في كثير من المنازل يمنع تغيير واجهة المبنى.
• زوايا غير منتظمة وجدران مستديرة. من أجل التصميم الأصلي، سيتعين عليك التضحية بالكثير، إن لم يكن بكل شيء. سيتعين على أصحاب الشقق مواجهة تعقيدات الإصلاحات، فضلاً عن مشاكل الاستخدام الاقتصادي للمساحة، وإضاءة الزوايا والأركان، وتصنيع أثاث خاص يناسب الجدران "الملتوية".
• قاعة كبيرة. ينصح الخبراء بمعاملة المدخل الذي لا يحتوي على نوافذ وبه عدد كبير من الأبواب على أنه مجرد ممر توزيع. القاعة الكبيرة تسرق مساحة المعيشة فقط. قليل من الناس قد يفكرون في وضع أريكة وخزانة كتب فيها أو استخدامها بطريقة أخرى مفيدة. من غير المريح البقاء في القاعة لفترة طويلة.

ثم ما هي أفضل الخطط؟

عند الحديث عن التصميم الناجح، ينبغي للمرء أولاً أن ينطلق من تكوين الأسرة والتفضيلات الشخصية. ما سيكون جيدًا لشخص ما لن يناسب شخصًا آخر على الإطلاق.

يمكننا فقط تسليط الضوء على المعايير العامة التي تساهم في العيش المريح في الشقة:

• زوايا قائمة؛
• يقع جزء الضيف من الشقة عند المدخل، والجزء الخاص في الخلف؛
• منطقة غرفة النوم موجهة نحو الجانب الهادئ من المنزل.
• تواجه النوافذ جوانب مختلفة من العالم.
• الحمام والمرحاض منفصلان.
• مناطق غرفة المعيشة هي نفسها تقريبًا.

تخطيطات الشقق الحديثة مليئة بالتنوع. لكن اختيار الأفضل ليس بالأمر السهل. الفكرة الأصلية يمكن أن تكلف الراحة. قبل شراء مساحة للمعيشة، نوصي بتقييم جميع النقاط بعناية: الإضاءة وحجم ونسب الغرف وجوانب المنزل وسمك الجدار وسهولة الإصلاح وما إلى ذلك. وإذا لم تتمكن من القيام بذلك بنفسك، فيمكنك اللجوء إلى مصمم للمساعدة.